Пн-Пт: 8:30 - 19:00 Сб-Вс: консультация по телефону
  • Геодезия
  • Кадастр
  • Геология
  • Проектирование
  • Строительство
  • Дизайн благоустройства
г. Тула, ул. Макаренко, 28 г. Новомосковск, ул. Московская д.2/23
8 (4872) 79-43-00, 8 (930) 791-45-67 58-98-80, 8 (953) 968-91-38
Вернуться назад
Дата публикации: 2018-11-09 13:07:00

Под кадастровой стоимостью понимают стоимость какого-либо объекта недвижимости, которая устанавливается в процессе кадастровой оценки государственной ответственной службой. Она определяется общей методологией массовой оценки. Если ее провести невозможно, за основу берется стоимость на рынке недвижимости, определяемая индивидуально для конкретной недвижимости. Процесс оценки проводится в соответствии с текущим законодательством.

Ошибка в методах оценки, возникшая в следствии игнорирования особенностей объекта оценивания и допущенная при определении стоимости одного строительного объекта, которая способна повлиять на конечный результат оценивания, может быть оспорена в соответствии с утвержденными нормами.

Для проверки возможности оспаривания кадастровой стоимости, которая получилась слишком заниженной, у ответственного лица или организации реализована возможность получения нужной информации о конкретном объекте недвижимости в подразделении о территориальных нормативах в Росреестре. Руководствуясь статьей 24.18 (Закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации») на соответствующий запрос заинтересованных лиц оценщику и заказчику необходимо дать ответ в течение 7 рабочих дней.

Кадастровая стоимость фото

Истцу, чтобы восстановить права по возникшим спорным вопросам, необходимо подать ходатайство о проведении судебной экспертизы или приобщить уже имеющийся отчет в качестве основного доказательства. Без этих документов проведение дальнейших процедур и достижение поставленной цели по восстановлению прав невозможно.

Для определения кадастровой стоимости в ходе проверки государственной службой (или уполномоченными лицами) привлекаются независимые оценщики. Общий ход проведения операции по кадастровой государственной оценке также регулируется на законодательном уровне (Федеральный закон от 29.07.1998 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). За решение о проведении этих процедур отвечают уполномоченные службы региональных органов власти или органы самоуправления. Они выбирают оценщиков и заключают с ними необходимые договора.

По закону процедура кадастровой оценки осуществляется не более 1 раза в 3 года, но не реже, чем 1 раз в 5 лет. В таких населенных пунктах, как Санкт-Петербург, Севастополь и Москва, подобные мероприятия проводятся не больше 1 раза в 2 года. В порядок процедуры входят следующие действия:

  • утверждение решения о проведении оценки;
  • составления перечня строительных объектов, подлежащих оценке;
  • поиск и выбор исполнителя процедуры;
  • определение кадастровой стоимости и формирование отчета (сюда входит также процедура ознакомления с проектом текущего отчета об определении стоимости);
  • проведение экспертизы текущего отчета;
  • утверждение результатов выведения кадастровой стоимости и внесение их в государственный кадастр недвижимости.

Комментарии

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задать вопрос

ЗАДАТЬ ВОПРОС

  • Геодезия
  • Кадастр
  • Геология
  • Проектирование

Заполните поля ниже и в ближайшее время с Вами свяжется наш специалист

Нажимая на кнопку "Отправить", я подтверждаю, что я ознакомлен(а) и Согласен(а) с условиями политики обработки персональных данных

  • Геодезия
  • Кадастр
  • Геология
  • Проектирование
  • Строительство
  • Дизайн благоустройства

Спасибо за заявку!

Ваша заявка принята. В течении дня наши специалисты перезвонят Вам.

Спасибо за доверие к нашей компании! Если у Вас возникли какие-либо вопросы относительно Вашей заявке или нашей работы, Вы можете позвонить нам или написать:

8(4872)79-43-00, 8(930) 791-4567 info@ooovedi.ru