Вынос границ участка в натуру выполняют для того, чтобы владелец земли точно знал, где заканчивается его собственность и начинается чужая. Межевые знаки определяют места, где можно устанавливать забор, не опасаясь, что впоследствии придётся его передвигать. Самостоятельно точно определить координаты границ владелец участка не сможет. В любом случае придётся обращаться к специалистам.
Потребность в услугах кадастрового инженера обычно возникает после покупки земельного участка, где нет заборов и иных сооружений, по которым можно определить расположение границ. Бывает и так, что люди, много лет владеющие территорией и проживающие на ней, вынуждены определять правильность расположения построенных объектов. Спор могут инициировать соседи или сам хозяин участка.
Установить истину можно только путём проведения кадастровых работ. Инженеры замеряют землю и устанавливают межевые знаки. Таким образом, становится ясно, где чья территория.
Нужно иметь в виду, что до выноса границ проводится межевание. Процедура состоит в том, что сначала определяются координаты участка на местности, затем они заносятся в государственный кадастр недвижимости Росреестра. Вынос границ — обратная процедура. Это установка межевых знаков в соответствии с ординатами, занесёнными в Росреестр.
Ситуации, когда требуется выполнить вынос границ в натуру:
Владелец планирует подать землю и хочет, чтобы у покупателей не было сомнений в его добросовестности. В этом случае вынос границ и установка межевых знаков ускорят продажу.