Как оформить гараж в Туле?

Чтобы оформить гараж в частную собственность, владельцу можно воспользоваться «Гаражной амнистией». Поправка в законодательство вступила в силу в 2021 году и продлится до 2026 года. Этот срок государство определило для выявления и введения в правовое поле всех гаражных объектов, которые по тем или иным причинам пока не принадлежат одному собственнику.

Под гаражную амнистию попадают не все строения, необходимо соответствие ряду условий:

• Капитальность – то есть наличие прочной связи с землей («ракушки» к капитальным не относятся).
• Постройка до 29.12.2004 года, то есть до начала действия нового Градостроительного кодекса РФ.
• Нет судебного признания гаража как «самовольной постройкой».

Даже если документы утеряны, гараж не могут признать самовольной постройкой. Также не могут быть препятствием для признания в собственность моменты:

1. Гаражный кооператив распался. Это не значит, что гараж нельзя зарегистрировать в собственность.
2. Стены гаража совместные с подобными же объектами.
3. Земля под строением не принадлежит владельцу гаража. Например, предоставлялась кооперативу в аренду или на правах бессрочного пользования.

Также не могут отказать в праве регистрации гаража, полученного в наследство. Однако если гараж не капитальный, его можно перенести, не разрушив – то есть строение никак не связано с землей или имеет непрочную связь.

Чтобы разобраться в нюансах, правильно подготовить документы, уточнить возможность регистрации гаража в собственность и устранить препятствия для сделки, нужна помощь специалистов. ООО «ВЕДИ» предлагает услуги регистрации гаражей в собственность «под ключ» с полной юридической поддержкой.

Методические рекомендации Как оформить гараж