Когда нужна оценка недвижимости?


15.01.2020
  • Она может быть необходима для того чтобы оформить ипотеку. Отчет о том, что проведена оценка недвижимости, требует банковская организация при формировании заемной суммы. Зачастую, банк принимает во внимание рыночную и ликвидационную стоимость объекта, который берется в ипотеку;
  • Для разрешения судебных споров в качестве доказательной базы. Допустим, покупателю необходимо доказать то, что его умышленно ввели в заблуждение, то есть, он приобрел недвижимость по цене, гораздо превышающую его реальную стоимость;
  • Если недвижимость продается или жилье нужно обменять. Отчет также может быть нужен продавцу, чтобы понять, по какой цене реализовывать недвижимость или покупателю, который хочет убедиться в том, что стоимость объекта не была завышена;
  • В случае, если предприятие реорганизовывают;
  • Под залог. Отчет о том, что была проведена оценка недвижимости, может попросить предоставить банковская организация. Он необходим, чтобы узнать сумму выручки от продажи объекта, если клиент не будет выплачивать кредит.

Оценка недвижимости также часто используется при заключении других имущественных сделок. Это может быть договор о дарении, оформление завещания.