В 2025 году появились важные изменения для хозяев дачных, загородных домов и участков. К основным новшествам относят:
- Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью. С декабря 2025 года вступают в силу изменения, касающиеся дарения недвижимости. Теперь такие сделки должны быть заверены нотариально. Это нововведение направлено на защиту прав участников сделки и предотвращение мошенничества.
- Регистрация частных домов. Эксплуатация частных домов, не зарегистрированных в кадастре, становится незаконной. Для регистрации необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит технический план. Документы подаются в Росреестр через МФЦ. Нарушение этого требования влечет за собой штраф в размере от 1,5 до 2 тысяч рублей. Кроме того, регистрация недвижимости теперь сопровождается уплатой госпошлины: 2 тысячи рублей за новый объект и 1 тысяча рублей за внесение изменений.
- Освоение земельных участков. Владельцы земельных участков обязаны начать их освоение в течение трех лет после приобретения. Освоение подразумевает приведение участка в пригодное состояние, включая очистку от мусора и сорняков. За несоблюдение этого требования предусмотрены предупреждения и штрафы. Изъятие земли возможно только по решению суда.
Специалисты ООО «ВЕДИ» настоятельно рекомендуют заказать услугу межевания, а также выезд специалистов для составления технического плана с последующим внесением объектов в государственный реестр.